“地和厂房我买了，算我租给咱厂的，您给我算租金，这样可以吗？”其实租金要不要无所谓，不过陈泽海肯定不会愿意占这个便宜。

“这个没问题。”陈泽海就是搞不懂，为什么沈鱼这么热衷于囤房子，之前就听说了，他开那几个店，房子都让他给买了。

“那就麻烦您了，要是可以的话，请帮我多留意一下，有卖地卖房的，都帮我盯一盯，合适我就入手了。”

陈泽海：“……”

搞不懂搞不懂，这得是对房子爱得多深沉。

但陈泽海还是答应下来了，不是多大的事，沈鱼要求低，连郊外那么偏的地儿都要，那种地方慌得鸟不拉屎，政府整片整片的出售，价格压得老低都没人要。

沈鱼要买，就是顺路跑一趟的事儿，真不麻烦。

沈鱼：荒郊野外？以后都是市区！

“你买这么多地干嘛？”陈泽海没忍住问。

“我觉得以后房价得涨，而且是大涨，先买点儿地囤着，等升值。”

陈泽海半信半疑，房价上涨他信，现在一家家住的那么挤，孩子大了要结婚就得有更大的空间，房价上涨很正常，可再涨能涨到哪去，顶天了翻倍，翻两倍？

沈鱼没有再多解释，后世房价涨得多恐怖，他说出来也得人家信。

他要不是自己穿越来的，换个人跟他说以后房子一平米几万，他也不信。

各方面谈妥，沈鱼把钱给陈泽海，他收拾收拾就准备出发了。

头两天先不带家里人过去，他先去找好住的地方，安排好两个女儿的学校，然后把家人接过去安置好，就得开始忙事业。

陈泽海跟沈鱼说，明珠市现在工人不好招，本来就是个小渔村，人口数量有限，大部分厂里招工的都是外地来打工的。

不过现在人们还没有背井离乡去别的城市打工的意识，很多人可能一辈子都没出过远门，通讯联系又不是那么方便，很容易走丢。

尤其是乡下的农民，很多都是文盲，连自己名字都不会写，去的最远的地方可能是县城。

真去了大城市，一下子晕头转向，连回家的路都找不着，让人骗了都没处说理。

之前沈家人敢直接跨省走一趟，主要是人多，还一大半都是壮年男性。

真有骗子脑子不清楚撞上来，骗子团伙要是没个百八十号人，大概率会被反杀。

总而言之，敢跑到外地去打工的人少，本地劳动力不足，工人少，工资水平就拉上去了。

像他们这种新开的厂子，尤其难招人，除非出更高的工资。

像在兴城，沈鱼店里的员工最低工资五十块钱，平均工资七十块钱左右，已经是本市数得上的高工资，福利待遇还很好，所以每次招聘都来很多人。

但在明珠市，七八十块是底线，有些厂子为了赶工，一个月不给轮休，一天干十二个小时以上，工资能给开到八.九十上百块。

这样一来，生产成本就提高了。

陈泽海的想法是，他去了先找自己认识的一些厂子领导找找关系，他们在当地有人脉，能帮忙联系一些熟手工人过来。

不过这样一来，工资就得高一些，最起码得开到八十块以上甚至九十块。

这个工资水平沈鱼没意见，不过他想到另一件事。

“咱厂招工，对工人有什么要求吗？比如文化水平，年龄、性别之类的。”沈鱼问。

陈泽海想了想，之前服装厂作为国营大厂铁饭碗，招工肯定有考核。

但他们这种私人的厂子，没那么严格，真要说要求，也有，最起码得熟练使用缝纫机。

陈泽海解释完，沈鱼又问：“缝纫机好学吗？”

陈泽海说：“我觉得不是很难，只要上手之后，就是越干越熟练。”

他也是从生产车间走上来的，自己就会踩缝纫机，陈美丽小时候一些裙子，还是她爸给做的。

“那您觉得，如果我们招了人自己培训成不成？工资可以不用开那么高。”

沈鱼倒不是想克扣工人工资，而是听陈泽海说招工难，他就想到当初沈二姑为了把表哥留下，差点儿没求他了。

曹满仓刚来，一个月工资五十块钱，他们全家都满意得不得了，二姑都快把沈鱼当神仙供起来了。

大城市招工难，可乡下的老百姓，想找一份能挣点儿钱的工作也难。

本地机会少轮不上，外地他们摸不着门路也不敢去。

但是沈鱼可以把这两者连接起来，厂里要招工，乡下的老乡想要工作，前期培训可能会花费一些功夫，但他们能接受的工资肯定比当地平均工资低。

“你的意思是……”陈泽海若有所感：“从乡下招工，然后我们自己培训？”

“对。”沈鱼也不绕弯子了，直接说：“我爸那边的情况您也知道，老家有些亲戚还算可靠，让他们帮忙寻摸一些愿意出来打工的人，咱们只要开个平均工资，人家肯定就很乐意干。”

到时候找个领队一起把人带过去，不用担心迷路，身边都是同乡，那安全性就大大提高了。

陈泽海立刻在心里算了笔账，就算不轮班，五十台机器最起码得五十个工人。

本地招工得给八.九十的工资，乡下招人，六十块一个月大把的人愿意，就算给七十一个月，一个月也能省七八百，这可不是个小数字。

而他们的前期投入就是一个员工培训，这就简单了，他自己就能干。

沈鱼也没有说干不了的人硬要往里塞，员工培训结束，能不能通过还是陈泽海说了算。

“我觉得可以，正好我这几天得先过去布置，你先联系一下人？”陈泽海觉得这主意确实可以，双赢。

其实这种机会，如果王家没有干出那种事，现在他肯定也会联系一下王家沟的亲戚们，多多少少会给个机会。

现在，呵，做梦吧，他提都不会提。

“好。”沈鱼思忖片刻，说：“尽量弄个大点儿的厂房，员工宿舍食堂都给安排上，咱们这招的都外地人，给他们统一安排食宿，比较好管理。”

“这个我清楚。”陈泽海也补充道：“工人的话，尽量以女工为主。”

按照他多年经验，大部分情况下，女性在心灵手巧方面，确实比男性更突出，男性更长于力量属性。

“安保呢？”沈鱼想起自家店那安保队，忍不住笑道：“这就麻烦您了。”