小满好奇，让家人歇息片刻，自己跟去看看别的宅邸是怎么样的。没想到这一去就看上了。

这所宅邸为两进的院子，总面积不大，却五脏俱全，张牙人一边给院子里的锦鲤水缸换水，一边絮絮叨叨说着这家宅子的情况：因着主家是一位侍郎，要卖掉房子去告老还乡，本来要价八千贯，可是府中的老夫人，却不巧在这宅子里去世，买家都觉得有些忌讳，加之主家急着扶灵回乡安葬，主家一降再降，已经到六千贯了，但买主一听刚发生过白事，都不愿意买。小满看着院中布置得很是雅致，加之是读书人，很有山水庭院的意趣，心中有些意动，当下叫了家人过来商量。

小满心中是这么筹划的：如今汴京城中花园酒店和宅邸酒楼很是流行，自己要开新店，当然是趁低价买下这座宅子。

奇怪的是，家人都很是赞成，也许是因为这两年里，家人都看到小满如何一步步带着家人从双溪村里走到了汴京，又赚取了他们从前怎么也想不到的钱财，因此都是赞同。

当下那张牙人就喜滋滋叫了张侍郎来签约，那侍郎未想过出手的如此之快，再三犹豫，末了还是询问小满一句:”这宅子刚有过白事，小娘子可不介意？“

小满大手一挥：“不介意。”前世里土地紧缺，连陵园旁边也常有住宅楼林立，何况，要忌讳这个的话，从上古时期至今，死去的生灵无数，真要讲究，九百六十万平方公里的国土，哪里也住不得。

侍如释重负，许是怕小满反悔，急急拉了庄宅牙人要签下文书，又将一些拿不走的粗笨家具留给小满，小满想了想，恭恭敬敬跟侍郎求了几副字画。

古代的文人，书画都是拿得出手的，小满说自家俱是白丁，唯有最小的弟弟尚在进学，想在宅子里挂几幅侍郎本人的书画，修身养性，沾染些文化气息。

侍郎闻言颇有些自得，挑了几幅得意作品，给了小满。

如此一天工夫，这座两进的宅子也交易完成了。

小满想得明白，家中目前有三家脚店，其实都是做小市民的生意，主要材料是些毛肚、羊杂，猪肉等这些贵族们不屑于吃的食材，好在汴京商业发达，有的是足够的小市民阶层来做自己的目标群体。

自己如今有底气去做进一步的推广，另外为了分散风险，也必须有家店面向士大夫阶层只是委屈家人，此次买房不成，只能继续租住了，又不知道何日才能住上属于自己的房子呢，

买下了宅子以后，小满就日夜修缮，为了心目中的园林酒店做各种装饰，忙得昏天暗地，“不知魏晋”。

直到夏天的一日里，骆以坤来到家中，跟小满商量：“现如今，城外的临川书院正在招学子，我看立冬是块读书的料子，不若送去书院考试，看能否进去就读。”

小满一脸茫然，骆以坤这才想起来小满是外地来的，又不读书，因而不知道临川书院的名声。于是又叫了陈家人一起，再仔细告知他们：王安石号临川先生，因而在家中建立临川书院，在本朝名声大燥，书院中有王家子弟就读，却也对外招纳子弟，必须得考试录入，择优录取。教授的夫子有临川王家无心致仕一心钻研学问的子弟，也有慕名而来的各地鸿儒。

学院却也不是每年都招人，如今却是三年也未再招募学生了，有这样的机会，实在是难得。