谁都想早点买房,但什么时候房子都是奢侈品。

江烨把报纸摊在茶几上，指着上面的两行黑色大字，对林文珺说：“你看看。”

《房价猛涨,百姓望楼兴叹；势在必控,国家正拟法规》。

林文珺扫了一眼，江烨说：“有能落户的房子就行了,我们一人一套,女儿能落户足够了。”

她没有试图去说服江烨，江烨反而想说服她了。

“这种新闻年年都有，你看这两年是涨还是跌？”一直调控一直涨。

“这两年是在涨，那海南还涨过呢！你赚那点钱也不容易，这大半年顶多就二十万吧？别全赔了。”

林文珺瞥了江烨一眼,这人平时不闻不问,心里门清，还真被他说中了,大半年确实赚了二十万。

这二十万也一样要分配。

开发新品,开拓新市场，还有货源定金，林文珺能动的钱只有一半,一半也够首付三成,买两套房了。

“你怎么知道的？”上辈子她手里的钱，江烨一分一毛都算得清楚,林文珺有时候也好奇，他那把算盘是怎么打的，能这么精？

“这还不简单，你要买两套，对地段房子要求又高,每套首五万总要的，那你不就赚了二十万嘛。”这二十万，让江烨暗暗吃惊，还要算上她塞在被子里的那叠钱。

林文珺又看了眼报纸标题，当场没有回话。

第二天就让前台小妹去图书馆，还真找到了一张89年的报纸，标题一模一样，复印下来带回家，也摆在茶几上。

用同样的口气对江烨说：“你看看。”

江烨拿起来一看，除了数据不同，其余都一样，都是说房价太高了，工人工作几十年的工资也买不起一套商品房。

七年过去，报纸上的话是一样的，工资在涨，房价也在涨，国家依旧在控，但依旧几十年也买不起。

那时候还能有国家分房，现在已经慢慢在取消了，林文珺说：“等取消单位福利分房，需求一大，房价肯定继续涨。”

这个问题现在就已经在探讨了，报纸和新闻吹出风声，先知先觉的那一批，早早下手咬牙也要买房，后知后觉得的，就只能望楼兴叹。

江烨讲不过她，但又舍不得轻易投资：“随便你吧。”

当然随便她了，钱在她手里呢。

林文珺扭头回房，走到门口戳他一下：“你不相信房子会涨，倒相信你买的股票一定会涨？”

江烨又买股票了，但这回他不敢博大的，刚买商铺了，家里还是得留点钱。都像她这么折腾，万一把这点家底又折腾没了呢？

不知不觉，江烨还真成了守成的那一个。

两套房，再加两间商铺。

商铺很快出租，一套房在最好的学区，隔壁就是名校；一套房在商务区，隔条马路就是各大办公楼。

简单装修挂出去，很快就租掉了。商务区那套是外派高管租下来的，公司能报销，他一眼就挑中了林文珺这套，简单干净。

学区房的租客想定四年租赁合同，林文珺摇头：“那不行，我女儿还有两年也要升学了，最多签两年。”

这房子是替宁宁准备的，不能本末倒置。

最后签了两年约，还约定这两年内不涨房租。

收回来的租金就能平掉一大半的房贷，以租养贷，再自己每套房补贴几百块钱。

这笔帐一算，江烨没再说什么，但他不动声色，再夸，再夸她都上天了。