“哎呀莫总你这是说的什么话？”贺峰一脸痞子似的赖笑，吊儿郎当得双手一摊，“你看，我现在手里有个6号地，6号跟8号连在一起，大家都是同行，这两块地联合开发起来1+1＞2的效应不用我多说吧？我倒是还想恳请你们乔园手下留情呢！”

莫关差点一口气上不来撅过去，深感流年不利，遇到了疯狗。

8号地的叫价继续攀升。

如果这个项目是乔园正常运作，叫到6亿乔园就会放弃了，商场竞争最忌惮也最不屑理会这种以本伤人的打法。

但8号地江行止非拿不可，否则他就要另寻项目，他在巢庄上已经耗费了两个月，再重新找地、投标、竞拍，根本来不及。

江行止和何鸿因两军交战各凭本事，贺峰就是那趁火打劫搞偷袭的第三方，卑鄙无耻到了极点，可你拿他无可奈何。

谢云书最后一次举牌，以6亿4千万的价格拿下了8号地。

这是本次拍卖的最大交易额，全场却鸦雀无声，同行们都知道这个价格这块地，乔园怕是要血本无归。

只有贺峰笑嘻嘻地回头：“恭喜江少啊，乔园集团果然财大气粗，江少魄力十足，让我们这种土包子开了眼！”

江行止连个眼神都没递给他，接过工作人员拿过来的材料，迅速签完字，就带着谢云书和莫关离开。

一坐上车，莫关怒骂：“这个贺峰是不是脑子有大病？他他妈的是从疯人院里放出来的？！”

谢云书比莫关还要生气，但他知道这种时候诅咒、放狠话都没有意义，摆在他们面前的现实很严峻，必须要先解决问题：“6号地丢了，我们原先的方案怕是只能作废，必须重新规划。”

莫关忍下气，也飞速转动起脑筋：“8号地上有四分之一的住宅地，要不我们缩小原先规划的商圈绿化率，然后把那四分之一住宅地利用起来，提高容积率，再增加建筑楼层……”

谢云书否决：“8号地上的住房容积率不能比我们标书上提供的更高，乔园的房子不能顶着建章红线来造，这种情况只要有一次就会砸了乔园的招牌！”

容积率是一个小区地上总建筑面积与净用地面积的比率，容积率越大的小区，意味着这个小区里的房子建得越多，人口就会过分稠密，人多的地方必然影响居民居住的舒适度。

政府对于容积率的规定有一个数值范围，很多开发商为了降低土地成本，会踩着这个数值上限去盖房子，乔园从来不这么做。

乔园一直以来标榜的是给房主提供“最舒适的家园”。

品牌口碑绝不能坏。

莫关烦躁地直耙头发：“现在咱们这个项目光拿地的成本每平已经逼近四千，加上设计、材料、人工和各种税费，哦对还有营销，每平的成本要超过七千，我的天！”

如今整个申城的住房均价才刚破五千，像巢庄这种郊区地带，商品房顶死卖三千多一平，商铺的价格虽然高，但商铺铺位有限。

江行止和何鸿因的竞争，最后是要用一个量化标准来评判的，那个标准就是他们各自开发出的土地，上面的房子能卖出多少销售额。

在江行止原先的规划里，8号地打造商圈，6号地建造住宅，商铺和住宅一起开售，现在全被贺峰打破了。

谢云书若有所思：“如果我们能把所有的商铺价格提高25%后全部卖出去，同样有机会打赢何鸿因。”

莫关苦笑：“那怎么可能？这里是巢庄，不是静安寺。”

“是啊，时间太紧迫了，真他妈操蛋了。”谢云书下意识想伸手摸下巴，却发现自己的右手一直被江行止握着。

江行止沉默了半天，竟然在抓着谢云书的手指一根根地捏着玩，从他的五指指腹，细细地摸到指根，又把他的指关节一个个按下去，再掰开。

谢云书不自在地想把手抽出来，江行止却攥紧了，把谢云书的手拿到嘴边轻轻咬，他的脸上是一副完全沉浸在某种思绪里的沉凝表情，像是根本没察觉到车里还有别人，也没意识到自己在做什么。

莫关愣愣地看着，起初还看得有点迷糊，慢慢地，他的嘴巴渐渐张大，莫关一下子捂住嘴，他知道自己发现了不得了的秘密！

谢云书一时又尴尬又好笑，正想用力再抽出手，旁边的车窗却被人叩响。

他降下车窗，就对上贺峰那双瓦蓝色的，邪肆流转的眼睛。

贺峰吹了个口哨：“江少谢总还没走？精武路上新开了家不错的粤菜馆，我做东，请几位赏个光？”

莫关冷笑：“贺总就免了这些虚的吧，明人不说暗话，贺总你这么不讲规矩的玩法对你们荣信没有一点好处，我也想看看，你3.8亿拿的6号地，要怎么操盘才能把本挣回来！”

贺峰弯着腰，手肘很不客气地撑在谢云书这边的车窗上，状似回答莫关，眼睛却看着谢云书：“莫总，你想知道我要怎么操盘6号地？说来很巧，前些日子我在港城有幸得见李先生一面，蒙李先生指点，获益良多，前辈就是前辈，眼界格局非我小辈能及啊！”