另一位长得像uzi的高管说:“我倒是不担心寇小姐,她一个年轻女孩能干什么?我主要担心的是,郑总要坚持自己的做法,坚持要放缓增速,提前还贷。”
天澜以往的经营模式最典型的房企做法,靠着预收款和向银行借贷的款项拿地,建造过程中不断地拖欠供应商款项,延缓给劳工发工资,以往按照这样的方法聚四方财,用杠杆经营。
现在不一样了。
随着一系列政策变化,钱不好拿,房子库存也累积了下来。
他们对兔牙斤斤计较,未免没有如今正业房地产不景气的原因。
在地产行业退烧的当下,郑莲华主张缩小经营范围,提前还掉十几年来累计的诸多债务,缩小规模,争取在接下来的寒冬里保命。
但提前还贷意味着缩小生产,意味着利润下滑、股票下跌,所有股东的财富缩水。
更重要的是,一大批高管在三年前刚做过期权激励,如果企业利润不能达到一定的数额,他们的好处全部都要飞了。
谈到自己的切身利益,没有任何一个人能够等闲视之。
肚子和dp28一样圆的高管说道:“我是觉得郑总太过保守,宏观经济下滑,政府不可能没有动静。虽然一二线城市市场饱和,但我们完全可以下沉到三四线城市……”
“对对对,农村包围城市嘛。”
“以我们的品牌和品控,没有问题的。”
高管们未必不知道自己建议中包含的风险,但说不定就有可能呢?何况,寇董显然也是这样想的。
寇建国也从来不是傻子。
他当然明白郑莲华建议的可取之处,但问题是,如果天澜从顶尖房企的位置上下来,未来就很难再有继续登顶的机会。
在风浪中,一艘大船显然比小舢板更能存活。
高管们小心翼翼地提建议:“不如,我们将季先生请回来?”